こんにちは。不動産・海外投資が好きな方に向けて、今日はタイ・プーケットの注目プロジェクトをご紹介します。
その名も
Laguna Lakelands – Waterfront Villas（ラグーナ・レイクランズ・ウォーターフロントヴィラ）
世界屈指の高級リゾートエリア「Laguna Phuket」内に誕生する、全14棟限定の超ハイエンドヴィラプロジェクトです。
🌴 なぜ「Laguna Lakelands」が注目されているのか？
まずロケーションが圧倒的に素晴らしいです。
📍 Laguna Phuket
プーケット島の中でも高級感と利便性を両立した、統合型リゾートエリア。ゴルフ場、スパ、ビーチクラブ、商業施設、国際病院などが一体化しています。
そんな中で、Laguna Lakelandsは自然と調和する未来型コミュニティとして開発されており、テーマ別にゾーニングされた区画が広がっています。その中でも、Waterfront Villasは“最上級グレード”に位置づけられる区画です。
🏡 プロジェクト概要まとめ
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| プロジェクト名 | Laguna Lakelands – Waterfront Villas |
| 開発会社 | Banyan Group Residences（旧 Laguna Property） |
| ユニット数 | 限定14棟（1フロア建て） |
| 間取り | 4ベッドルーム＋プライベートプール |
| 建物面積 | 約558㎡ |
| 敷地面積 | 約700㎡ |
| 販売価格 | 約6,450万〜7,990万バーツ（約1.8〜2.2億円） |
平屋構造で段差がなく、室内外の連続性が美しく設計されていて、全室からラグーン（湖）を望む設計になっています。まさに“水辺に暮らす”という夢を現実にしたような邸宅です。
🧱 開発会社「Banyan Group」って信頼できるの？
Banyan Group（旧：Laguna Property）は、バンヤンツリーホテルで有名なグローバルな高級リゾート開発企業です。
プーケットのLagunaエリアを30年以上にわたり開発・運営しており、同エリア内で数々の分譲物件（Laguna Park、Cassia Residences等）を成功させています。
ブランド力、施工品質、管理体制のいずれもタイ国内トップクラスです。
🧳 購入後の使い方は？
この物件、投資としても自宅利用としても非常に優れています。
✅ 賃貸運用
- 短期レンタルでの想定利回り：約4〜5.5％
- 長期賃貸での想定利回り：約2.5〜3.5％
Airbnb運営や、富裕層向け長期賃貸にも適しています。もちろん管理委託会社の紹介も可能です。
✅ セカンドハウス・別荘として
- 自然に囲まれ、インフィニティプールとプライベートガーデン付
- ゴルフ・ビーチ・スーパーがすぐ近く
- 空港からも25分程度と利便性抜群
📈 プーケット不動産市場の現在地
プーケットは今、再び注目を集めています。
- 中国・ロシア・中東富裕層の移住需要が急増
- 空港拡張、新道路整備などのインフラ強化
- 富裕層ビザ取得のための不動産投資が活発化
- 一戸建てヴィラの供給が非常に限られている（特に湖畔）
高級ヴィラの価格はコロナ後も上昇を続けており、今後もキャピタルゲインの可能性が高い市場です。
✅ こんな方におすすめ
- 海外に資産価値の高い不動産を持ちたい方
- プーケットで別荘や移住先を探している方
- 安定した利回りと転売益の両方を狙いたい投資家
- 世界基準の暮らしを求める富裕層・経営者層
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注意事項：
内見のご対応につきましては、物件所在地がタイ・プーケットである関係上、現地の提携不動産会社によるご案内となります。
日本語および英語での対応が可能ですので、安心してご相談ください。
夢の「水辺の邸宅」を、リアルに手にするチャンスかもしれません。
今後もプーケットの優良物件情報を定期的にご紹介していきます！
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